Федеральный закон"О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 164-ФЗ (последняя редакция)

Методические основы анализа инвестиций в лизинг. Введение к работе Подъем российской экономики неразрывно связан с активизацией инвестиционных процессов. Приоритетное значение, безусловно, имеет приток инвестиций в базовые отрасли народного хозяйства, прежде всего, капитальные вложения в модернизацию и расширение основных фондов нефтегазовой отрасли. Именно в базовых отраслях решаются задачи структурной перестройки экономики и повышения ее эффективности, формируются условия для устойчивого экономического роста. Однако существует ряд факторов, препятствующих росту производственных капиталовложений. Основной из них - сложное финансовое положение российских предприятий. Острый недостаток собственных средств, трудности с привлечением, высокая стоимость кредитных ресурсов заставляют отказываться от реализации даже высокоэффективных инвестиционных проектов и направлять имеющиеся в наличии ресурсы на решение неотложных хозяйственных проблем. Ограниченные возможности предприятий по осуществлению прямого финансирования собственных капитальных затрат подводят к необходимости поиска новых, нетрадиционных форм инвестиционной деятельности. Одной из таких форм инвестирования, которая не требует от предприятий крупных единовременных затрат собственных или привлеченных средств, является лизинг.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

Понятна ли схема и, что об этом думают грузовладельцы? На фоне перманентного дефицита вагонного парка, особенно зерновозов, а также ограниченного количества средств на их приобретение, УЗ предложила грузовладельцам новый механизм сотрудничества. В частности, железнодорожная компания выступила с инициативой, которой предполагается, что клиенты сами будут покупать подвижной состав, а затем сдавать вагоны в финансовый лизинг"Укрзализныце".

Ключевые слова: лизинг, финансирование инвестиций Решение об использовании лизинга при осуществлении конкретного проекта . это имущество в непроизводственных целях (в качестве обеспечения возврата кредита);.

В связи, с чем слово ЛИЗИНГ все чаще звучит в связи с необходимостью обновления основных фондов предприятий и подвижного состава транспортных организаций. Хотя такая форма инвестиционной деятельности появилась не вчера, тем не менее, именно сейчас, когда остро встала проблема по обновлению основных фондов на предприятиях, закономерен повышенный интерес к такого рода операциям.

В настоящее время, когда Россия находится буквально на пороге вхождения в ВТО, назревает актуальный вопрос, а стоит ли связываться с российскими лизинговыми компаниями банками и т. То, что предлагаемые ими ресурсы действительно окажутся более дешевыми и на более продолжительный срок, сомнений нет. Вряд ли серьезный и надежный иностранный банк предложит российским компаниям дешевые денежные ресурсы, изучив финансовое и хозяйственное состояние абсолютного большинства российских компаний.

Выгодные условия вновь получат только те компании, которые и без того имеют свободный доступ к недорогим ресурсам, благодаря своей безупречной репутации, чье присутствие в активах любого российского банка более чем желанно. Тем не менее, любая компания имеет право на существование и успешное развитие не зависимо от объема их текущей деятельности. Тем более, что значительная часть российских финансовых компаний и банков, стараясь закрепиться на финансовом рынке и извлечь максимум прибыли допускают гораздо большие риски, нежели иностранные коллеги, работая зачастую не с самыми прибыльными и надежными клиентами.

И вариант обновления приобретения основных фондов, посредством финансового лизинга более чем приемлем для большинства отечественных предприятий вне зависимости от порядка цифр в валюте их балансов.

Сухой лизинг[ править править код ] Сухой лизинг [примечание 7] — это соглашение о лизинге, где лизинговая компания лизингодатель , такая как [ ] или , предоставляет самолёт без страховки, экипажа, наземного персонала, вспомогательного оборудования, технического обслуживания и т. Сухой лизинг, как правило, используется лизинговыми компаниями и банками, предъявляя требования лизингополучателю поставить самолёты на сертификат эксплуатанта и обеспечить регистрацию самолёта.

Обычно сухой лизинг длится свыше двух лет и несёт определённые условия по отношению к амортизации, обслуживанию, страховке и т. Соглашение о сухом лизинге может быть заключено между крупной авиакомпанией и региональной авиакомпанией, в котором региональный оператор предоставляет лётным экипажам техническое обслуживание и другие аспекты для эксплуатации воздушного судна, которое затем может быть использовано крупной авиакомпанией или какой-либо аналогичной.

В Великобритании сухой лизинг — это эксплуатация воздушного судна по сертификату эксплуатанта АОС лизингополучателя [13].

Все изменения Предмета лизинга, связанные с обеспечением надлежащей .. авансовый платеж подлежит возврату за вычетом инвестиционных.

Преимущества лизинга Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга. Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается.

Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество. Лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество. График погашения задолженности график лизинговых платежей отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию.

Предмет лизинга может учитываться либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя. Если балансодержателем является лизинговая компания, то лизингополучатель получает возможность улучшить структуру своего баланса, за счет учета предмета лизинга на забалансовых счетах кредит или прямая закупка этого не позволяют сделать.

Модельний закон про лізинг

При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: По договору лизинга лизингополучатель обязуется: В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и к изъятию предмета лизинга.

Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. Предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание, возврат и истребование 1.

В качестве методов финансирования инвестиционных проектов могут . Особенно это оправдано при крупных лизинговых сделках, где экономия даже 1–2 . и обременено залогом в обеспечение возврата банковского кредита.

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений.

Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата. Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2.

Финансовый лизинг — лизинг с полной окупаемостью. Арендные платежи возмещают затраты лизингодателя и обеспечивают ему фиксированную прибыль.

Ваш -адрес н.

Проблемы современной экономики, 3 27 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ заведующий кафедрой экономики, маркетинга и психологии управления Ангарской государственной технической академии, кандидат экономических наук сравнительные характеристики альтернативных форм финансирования инвестиций и преимущества лизинга В статье автор приводит сравнительные характеристики источников приобретения основных средств.

Рассматривается четыре причины возникновения парадокса лизинга, качественные преимущества лизинга по сравнению с другими вариантами финансирования, имеющиеся факторы, обуславливающие преимущества лизинга для различных хозяйствующих субъектов Ключевые слова: В большинстве исследований проводится количественный или качественный сравнительный анализ с банковским кредитом или лизинга с покупкой активов за собственные средства, где результатом является вывод о неоспоримой эффективности лизинга по сравнению с другими формами финансирования.

Решение об использовании лизинга при осуществлении конкретного проекта должно приниматься на основе сравнительного анализа с другими достаточными формами инвестиций табл.

модели финансовой состоятельности, возврата инвестиций при лизинге Правовая модель обеспечения возврата инвестиций хозяйствующим.

Свернуть содержание Лизинг - это, определение Лизинг - это одна из форм аренды, с правом получения предмета аренды по нулевой цене в конце срока договора. История мирового лизинга насчитывает более двух тысяч лет. В Российской Федерации операции лизинга стали активно развиваться в году и с тех пор стали основными конкурентам кредитным операциям. Предметом лизинга чаще всего становятся машины, оборудование или дорогостоящая техника.

Самыми распространенными видами лизинга являются оперативный и финансовый лизинги. Лизинг особенно выгоден в тех случаях, когда предприниматель уже нуждается в новом оборудовании, но не готов потратить на него крупную сумму. Также операция лизинга выгодна с точки зрения налогообложения. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг.

Договор лизинга: проблемы и пути решения

По уровню технологии мы отстаем от развитых стран Запада на 15—20 лет. Как утверждают специалисты, для ликвидации этого разрыва России потребуется несколько сот миллиардов долларов. Между тем сегодня ни у государства, ни у предприятий нет средств даже на поддержание существующего уровня производства в этой важнейшей отрасли. Помочь найти выход из этой, казалось бы, безвыходной ситуации могут современные технологии привлечения инвестиций и, в частности, такой действенный финансовый инструмент, как лизинг.

Лизинг, как известно, слово английское, которое произошло от глагола — брать или сдавать имущество во временное пользование.

Лизинговые сделки по окупаемости оборудования подразделяются на лизинг с При этом финансовый лизинг характеризуется полной окупаемостью методом материально- технического обеспечения производства, в том.

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл. В лизинговой сделке участвуют 3 субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов..

Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга.

ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Итак, с финансовой точки зрения, лизинговая сделка в самом общем случае является альтернативой операции по привлечению кредита, необходимого для приобретения основных производственных фондов. В этом случае с позиции производственного предприятия возникновение дополнительного экономического звена между ним и кредитором в виде лизинговой компании означает перекомпоновку некоторых элементов его затрат, связанных с возвратом предоставленных инвестиций см.

В этом случае источниками погашения кредита являются собственные средства в виде: Очень косвенно сюда можно причислить и прочие налоги, выплачиваемые из выручки, так как их размер зависит от размера выручки, достаточной для обслуживания долга. Лизинговая сделка предполагает вычленение этих элементов из состава затрат предприятия и замену их на лизинговые платежи лизинговой компании см. Характер взаимоотношений предприятия с лизинговой компанией.

Порядок предоставления субсидий субъектам инвестиционной деятельности условий основного(ых) договора(ов) (при наличии), заключенные от имени . Требование получателю субсидии об обеспечении возврата средств.

В настоящем Федеральном законе определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга. Сфера применения настоящего Федерального закона Сферой применения настоящего Федерального закона является лизинг имущества, относящегося к непотребляемым вещам кроме земельных участков и других природных объектов , передаваемым во временное владение и в пользование физическим и юридическим лицам. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе В настоящем Федеральном законе использованы следующие основные понятия: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Продавец поставщик обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Лизинговые компании фирмы 1. Лизинговые компании фирмы - коммерческие организации резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации , выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения лицензии на осуществление лизинговой деятельности. Учредителями лизинговых компаний фирм могут быть юридические, физические лица резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации , в том числе граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Лизинговая компания - нерезидент Российской Федерации - иностранное юридическое лицо, осуществляющее коммерческую деятельность в Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Лизинговые компании имеют право привлекать денежные средства юридических лиц резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Лизинговая деятельность - выполнение лизингодателем функций по договору лизинга.

Лизинговая деятельность лизинговых компаний, а также граждан, осуществляющих лизинговую деятельность и зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, выполняется на основании разрешений лицензий , полученных в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Закон о лизинге

Проблемы современной экономики, 1 25 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ заведующий кафедрой экономики, маркетинга и психологии управления Ангарской государственной технической академии, кандидат экономических наук Расчет лизингового платежа с учетом страхования В настоящее время существенной проблемой развития лизинговых операций является отсутствие полноценных гарантий возврата инвестиций, поскольку нет адекватной защиты от тех или иных рисков в процессе реализации лизингового проекта.

Данное обстоятельство может стать причиной отказа от инвестиций. Одним из действенных способов защиты инвестиций является страхование, а главным условием эффективности страхования — полнота страхового обеспечения.

При сублизинге лицо, осуществляющее сублизинг, по договору лизинга принимает При этом продавец реальных активов для обеспечения возврата.

Причем под утратой гибелью в настоящей статье подразумевается фактическое прекращение существования предмета лизинга или такое его повреждение, которое приводит к невозможности использования и нецелесообразности восстановления в силу существенных затрат на ремонт или его хищение. В настоящей статье мы не затрагиваем случаи так называемой юридической гибели вещи в силу включения ее в состав сложной вещи. Прежде чем обратиться к предмету настоящего исследования, хотелось бы остановиться кратко на специфике лизинговых правоотношений.

По мнению некоторых авторов, возможны разные варианты конструкции договора лизинга: Отнесение договора к тому или иному варианту зависит от конкретных условий сделки, в частности от соотношения срока лизинга с остаточной стоимостью предмета лизинга на момент его истечения и связанных с этим прав лизингополучателя. Если лизингополучатель вправе по истечении срока лизинга приобрести предмет лизинга по символической цене а не его объективной рыночной цене или остаточной стоимости , то налицо, на наш взгляд, обеспечительный вариант, при котором стоимость имущества полностью входит в сумму лизинговых платежей по договору.

Напротив, обязанность возвратить предмет лизинга по истечении срока или возможность его приобретения лизингополучателем по рыночной цене свидетельствует о так называемой арендной конструкции лизинга. Исходя из этого можно предположить, что разные договорные конструкции отличны друг от друга и в части возникновения и прекращения обязательства лизингополучателя по внесению лизинговых платежей.

СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ 9. Инвестиции с гарантией возврата вложенной суммы